Что на самом деле можно получить за $500,000 в заднем дворе?

На теплый вечер в Калифорнии стеклянные стены исчезают, известняковые полы непрерывно тянутся к бассейну, и ужин медленно перемещается на улицу почти незаметно. Кто-то наливает еще один бокал вина, огонь начинает мерцать, а вода мягко течет через скрытый фонтан где-то за оливковыми деревьями. Никто не спрашивает, стоит ли сидеть внутри или снаружи, потому что все больше нет реального различия.

Роскошная жизнь на свежем воздухе вступила в новую эру, и теперь это больше не просто демонстрация, а создание домов, которые кажутся бесшовными, многослойными и по-настоящему обжитыми. По всему Западу домовладельцы активно инвестируют в открытые пространства, спроектированные с той же целью, что и интерьеры: полностью выдвижные карманные двери, бассейны в стиле курорта, многослойное освещение и кухни на свежем воздухе, достаточно сложные, чтобы соперничать с внутренними.

Foxterra Design/Jimi Smith Photography Group

В центре этого движения находятся такие компании, как Foxterra Design и Brandon Architects, которые помогают переопределить роскошную жизнь в климатах, где открытое пространство можно использовать почти круглый год.

“Сдвиг произошел, когда домовладельцы перестали рассматривать задний двор как место, которое они используют время от времени, и начали думать о нем как о пространстве, в котором они живут”, - объясняет Нейт Фокс, главный дизайнер Foxterra Design. “Что я вижу сейчас, особенно на уровне роскоши, так это клиенты, которые проектируют дом целостно, где задний двор является частью обсуждения плана этажа с первого дня.”

Райан Макадан, партнер и директор по дизайну в Brandon Architects, указывает на пандемию как на важный поворотный момент. “Домовладельцы значительно больше ценят свои открытые пространства”, - говорит он. “Этот сдвиг был вызван пандемией, когда людям были ограничены возможности для активного отдыха на свежем воздухе, что заставило связать частное открытое пространство с благополучием.”

Для Brandon Architects цель выходит за рамки эстетики. Макадан говорит, что самые успешные открытые пространства балансируют эмоциональный комфорт с функциональностью, создавая среды, которые одинаково подходят для спокойных утр и больших мероприятий.

Brandon Architects/Chad Mellon

Проектирование для потока

Согласно обеим компаниям, создание этого безупречного ощущения внутреннего и внешнего пространства начинается задолго до того, как мебель прибывает.

“В домах, где это архитектурно возможно, мы указываем системы карманных или раздвижных дверей большого формата, которые полностью выдвигаются и исчезают в стене, так что когда пространство открыто, порога действительно нет,” - говорит Нейт Фокс, главный дизайнер Foxterra Design.

Макадан говорит, что продуманные соседства также имеют важное значение. “Сначала нам нужно определить и расположить соответствующие использования и желаемые соседства между открытыми и внутренними жилыми пространствами,” - объясняет он.

Непрерывность пола также играет тихую, но важную роль в создании единого ощущения дома, хотя точное соответствие материалов не всегда практично. Foxterra часто сосредотачивается на “визуальной непрерывности” с текстурированной керамикой на улице, в то время как Brandon Architects часто сочетает известняковые плитки с более светлыми внутренними отделками, чтобы смягчить переход.

Foxterra Design/Jimi Smith Photography Group

“Камень чаще всего используется для открытых пространств по функциональным причинам,” - объясняет Макадан. “Также критически важно, чтобы материал для пола на улице продолжал визуальную линию внутреннего пола к внешнему.”

Самая большая ошибка, которую делают домовладельцы? Относиться к заднему двору как к отдельному проекту.

“Домовладельцы значительно инвестируют в красиво оформленный интерьер, а затем передают задний двор кому-то, кто не имеет контекста того, что происходит внутри дома,” - отмечает Фокс. “В результате получаются два красивых пространства, которые не общаются друг с другом.”

Foxterra Design/Berlyn Photography

Новая роскошь на свежем воздухе

Сегодняшние роскошные задние дворы также отходят от чисто развлекательных функций и стремятся к чему-то, что кажется заметно более личным: благополучию, комфорту и повседневным ритуалам. Холодные купели, инфракрасные сауны, сады для медитации и гибкие зоны отдыха теперь являются обычными запросами.

“Запрос, который я слышу наиболее последовательно сейчас, что почти никогда не упоминалось в брифах клиентов пять лет назад, - это открытое благополучие,” - говорит Фокс.

Технологии также тихо развиваются — меньше видимых гаджетов, больше невидимого комфорта, который позволяет пространствам функционировать круглый год, не чувствуя себя чрезмерно техническими.

“Мы используем встроенные обогреватели, тенты и сетки от насекомых, чтобы максимально использовать открытые жилые пространства круглый год, не жертвуя общим внешним видом и ощущением пространства,” - говорит Макадан.

Brandon Architects/Manolo Langis

Беседки также возвращаются, хотя на этот раз с более архитектурным ощущением. Foxterra проектирует многие из них прямо в ландшафт бассейна, где “плоскость сидений находится на одном уровне или близко к уровню поверхности воды.”

Макадан отмечает, что продуманное размещение имеет такое же значение, как и эстетика. “Их нужно рассматривать как часть большего целого, а не как конкретную особенность, которую можно просто добавить в любую часть двора,” - говорит он.

Чтобы сохранить пространство вне времени, обе компании сосредотачиваются меньше на трендах и больше на образе жизни каждого клиента.

“Наш процесс всегда начинается с того, чтобы убедиться, что мы четко понимаем, как клиент на самом деле живет,” - объясняет Фокс. “Я хочу знать, как выглядит типичный вечер вторника для этой семьи.”

Brandon Architects/Vanessa Lentine

Что стоит инвестиций?

Несмотря на заголовочные ценники, большая часть инвестиций идет на вещи, которые гости никогда не заметят.

“Подготовка участка, демонтаж, планировка, дренаж, гидроизоляция, газовые линии, электричество, сантехника и системы низковольтного питания, которые обеспечивают работу открытой кухни, бассейна, звуковой системы и освещения, все это потребляет бюджет,” - объясняет Фокс.

Макадан отмечает, что только бассейны и спа могут составлять “50%–70% общего бюджета.”

Тем не менее, обе компании подчеркивают, что отличный дизайн открытых пространств не требует затрат в $500K.

“Если у кого-то есть около $50K или меньше, чтобы создать значимый опыт на свежем воздухе, я бы указал на три вещи: огонь, воду и отличную уличную мебель,” - говорит Нейт Фокс, главный дизайнер Foxterra Design.

Макадан рекомендует улучшить ту область, которую домовладельцы используют больше всего, независимо от того, означает ли это добавление тени или создание простой зоны отдыха с костром.

“Сосредоточьтесь на той области, которую они используют больше всего в своем текущем дворе, и инвестируйте в то, чтобы сделать это пространство более функциональным, комфортным и привлекательным,” - говорит он.

Дизайн посадки также может быть одной из самых недооцененных частей уравнения, даже несмотря на то, что именно он делает пространство теплым, а не стерильным. “Твердые конструкции и архитектура придают пространству его структуру и каркас, но посадка — это то, что придает ему душу,” - говорит Фокс.

В конечном итоге самые успешные открытые пространства — это не те, которые стараются произвести впечатление. Это те, которые тихо поддерживают ритмы повседневной жизни.

“Поистине успешное внутренне-внешнее пространство — это больше, чем просто структурное достижение,” - говорит Макадан. “Это святилище, которое почитает наше глубочайшее, самое первобытное влечение к природе, окружая нас безопасностью и комфортом современного укрытия.